Архитектурное решение или архитектурный раздел отвечает за общие визуальные и функциональные характеристики проектируемого сооружения, планировочную схему и эргономику. В нем отображаются комплексные решения конструктивных и эстетических требований, а также социальные, экономические, санитарно-гигиенические, экологические, инженерно-технические аспекты необходимые при строительстве.
Именно раздел АР проекта содержит поэтажные планы объекта, план кровли, спецификацию дверных и оконных проемов, варианты внутренней отделки и т.п. Архитектурное проектирование, соответственно, — это работа по созданию прототипа будущего объекта. Среди главных элементов архитектурного решения — архитектурно-художественный (решения по проектным материалам, от которых зависит внешний вид и интерьер объекта), архитектурно-планировочный (поэтажный план здания), конструктивный.
Раздел «Архитектурные решения» является неотъемлемой частью проектной документации для всех типов нежилых и производственных помещений. Это обязательный и самый начальный этап проектирования объекта. Он дает основу для разработки других разделов проектной документации.
При разработке раздела архитектурных решений, учитывается функциональное предназначение здания и соответствующие требования государственных стандартов и нормативной документации, такой как Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»; СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»; СНиП 31-03-2001 «Производственные здания»; СНиП 2.09.04-87* «Административно-бытовые здания»; СНиП 31-01-2003. «Здания жилые многоквартирные»; СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Всё это способствует определению наиболее верного варианта технического решения.
Разрабатывается раздел на основе следующих исходных данных:
— Эскизного проекта — это главный исходный документ. Данный раздел является концепцией будущего объекта. Его можно заказать, как в нашей организации, так и в других архитектурных бюро. Многие архитектурные компании занимаются только эскизным проектированием и не связывают себя обязательствами по дальнейшей разработке проектной и рабочей документации объектов, в отличии от нашей организации;
— Площадь объекта;
— Сроков разработки проектной и рабочей документации.
Разрабатывается раздел на основе следующих исходных данных:
— Эскизного проекта — это главный исходный документ. Данный раздел является концепцией будущего объекта. Его можно заказать, как в нашей организации, так и в других архитектурных бюро. Многие архитектурные компании занимаются только эскизным проектированием и не связывают себя обязательствами по дальнейшей разработке проектной и рабочей документации объектов, в отличии от нашей организации;
— Площадь объекта;
— Сроков разработки проектной и рабочей документации.
Готовый раздел «Архитектурные решения» представляет собой альбом разработанной документации и набор чертежей, в которых обозначаются элементы архитектурного облика объекта.
Правильно разработанные архитектурные решения обеспечат грамотную организацию строительных работ, оптимизируют рабочие процессы. Итогом строительства станет не только визуально привлекательный, но и безопасный, надежный и функциональный объект.
Срок выполнения раздела АР в среднем составляет от 30 рабочих дней в зависимости от категории сложности.
ООО «Инжиниринг Центр» выполняет как полный комплекс строительных разделов в проектах зданий, так и отдельные разделы — эскизное проектирование, архитектурно-планировочные решения (стадии проекта ЭП и стадии АР).